خدمات شهری
معرفی بخش خدمات شهری
استان کرمانشاه با دارا بودن شهرهایی با ساختار شهری پویا، به‌ویژه مرکز آن یعنی شهر کرمانشاه، به‌عنوان قطب خدمات شهری و اداری غرب کشور شناخته می‌شود. شهر کرمانشاه با جمعیتی زیاد، بافت تاریخی غنی و نقش محوری در حمل‌ونقل، خدمات عمومی، و گردشگری شهری، از جایگاه ممتاز برخوردار است. عبور رودخانه قره‌سو از مرکز شهر، علاوه بر ایجاد جلوه طبیعی، ظرفیت بالایی برای توسعه فضاهای سبز و تفریحی فراهم کرده است. وجود اماکن تاریخی و فرهنگی مانند طاق‌بستان، بازار سنتی، موزه‌ها و مجموعه‌های فرهنگی، در کنار پارک‌ها و بوستان‌های شهری، هویت تاریخی و اجتماعی شهر را تقویت می‌کند.
ویژگی‌های کلیدی:
- مرکز اداری، اقتصادی و خدماتی غرب کشور
- وجود رودخانه قره‌سو به‌عنوان محور توسعه شهری
- تمرکز اماکن تاریخی، فرهنگی و تفریحی
- دسترسی مناسب به شبکه‌های حمل‌ونقل و زیرساخت شهری
۳- مزیت‌ها و پتانسیل‌ها
استان کرمانشاه با دارا بودن تنوع اقلیمی، جاذبه‌های طبیعی و فرهنگی و موقعیت راهبردی در مسیر ترانزیت غرب کشور، از مزیت‌های قابل‌توجهی در توسعه خدمات شهری برخوردار است. در شهر کرمانشاه، ظرفیت بالای سرمایه‌گذاری در حوزه‌های نوسازی بافت فرسوده، توسعه حمل‌ونقل شهری، احداث پارک‌ها و فضاهای سبز، و پروژه‌های گردشگری شهری وجود دارد. وجود رودخانه قره‌سو، سراب‌ها، و اماکن تاریخی در محدوده شهری، فرصت‌های کم‌نظیری برای پروژه‌های گردشگری و تفریحی ایجاد کرده است. رشد جمعیت شهری نیز نیاز به گسترش خدمات شهری نوین را افزایش داده و بستر مناسبی برای سرمایه‌گذاری فراهم آورده است.
شهر کرمانشاه دارای موقعیت جغرافیایی استراتژیک، وجود رودخانه قره‌سو، اماکن تاریخی و فرهنگی متعدد، زیرساخت‌های شهری قابل توسعه و پشتیبانی شهرداری از سرمایه‌گذاری بخش خصوصی است. این مزیت‌ها امکان اجرای پروژه‌های متنوع با بازده اقتصادی مناسب و توسعه پایدار خدمات شهری و گردشگری را فراهم می‌کند و کرمانشاه را به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی تبدیل می‌کند. ویژگی‌های کلیدی و مزیت رقابتی شهر کرمانشاه برای سرمایه‌گذاری در خدمات شهری:
ویژگی‌های کلیدی:
- موقعیت جغرافیایی و ترانزیتی ممتاز در غرب کشور
- وجود منابع طبیعی و فرهنگی متنوع در محدوده شهری
- رشد جمعیت و نیاز به توسعه خدمات نوین شهری
- پتانسیل بالای گردشگری و نوسازی بافت شهری
۴- مشوق‌ها و معافیت‌های سرمایه گذاری در بخش شهری
شهرداری کرمانشاه با هدف جذب سرمایه‌گذاری و توسعه مدیریت شهری، مشوق‌ها و تسهیلات ویژه‌ای برای سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد که شامل موارد زیر است:
- تخفیف‌ها و تسهیلات مالیاتی و شهری
- اعطای تخفیف در پرداخت عوارض و هزینه صدور پروانه برای پروژه‌های نوسازی و بهسازی بافت فرسوده.
- اعمال تخفیف‌های مشابه برای طرح‌های سرمایه‌گذاری در حوزه‌های گردشگری، درمانی، آموزشی و ورزشی.
- تسهیل مشارکت سرمایه‌گذاری
- امکان تعریف پروژه‌های مشارکتی در اراضی تحت مالکیت شهرداری و بخش خصوصی با لحاظ آورده شهرداری (ارزش زمین و مجوزها).
- انعقاد قراردادهای مشارکت با سرمایه‌گذاران با تصویب هیأت عالی سرمایه‌گذاری و شورای اسلامی شهر.
- تسهیل فرآیند مجوزدهی و کاهش زمان اجرایی پروژه‌ها
- تسریع صدور مجوزها برای تغییر کاربری، صدور پروانه، پرداخت عوارض و سایر مجوزهای لازم.
- حمایت از بخش خصوصی
- پشتیبانی شهرداری از سرمایه‌گذاران در راستای اجرای پروژه‌های مدیریت شهری و توسعه زیرساخت‌ها و خدمات شهری.
۵- فرصت های سرمایه گذاری در بخش خدمات شهری کرمانشاه
- محور گردشگری رودخانه قره‌سو (اکوتوریسم شهری)
توسعه مجموعه‌های تفریحی، فرهنگی و ورزشی در امتداد رودخانه قره‌سو با هدف تبدیل آن به محور اصلی گردشگری شهری کرمانشاه شامل: فضاهای سبز، مسیر دوچرخه‌سواری، کافه‌ریستوران‌های ساحلی، اسکله تفریحی و اقامتگاه بوم‌گردی.
- . پروژه میلاد (توسعه شهری–فرهنگی)
پروژه‌ای چندمنظوره شامل فضاهای تجاری، فرهنگی، نمایشگاهی و تفریحی با هدف ارتقای هویت شهری در مرکز کرمانشاه.
- . شهربازی لوتوس و مجموعه ورزشی پارک شرقی
ایجاد مجموعه‌های تفریحی و ورزشی مدرن در شرق شهر با کاربری چندمنظوره برای خانواده‌ها و جوانان.
- مجموعه گردشگری میدان پدر
پروژه‌ای با محوریت گردشگری شهری شامل فضاهای اقامتی، فروشگاه‌های صنایع‌دستی و رستوران‌های سنتی.
- پروژه خدماتی توه لطیف
ایجاد مجموعه خدماتی و رفاهی در یکی از محورهای پرتردد شهری با هدف ارائه خدمات مدرن شهری (پارکینگ، شست‌وشو، امداد خودرو، فروشگاه زنجیره‌ای).
- پروژه تله‌کابین کرمانشاه (گردشگری ماجراجویی)
احداث تله‌کابین شهری با محوریت اتصال طاق‌بستان به ارتفاعات شرقی شهر به‌منظور توسعه گردشگری و ایجاد چشم‌انداز شهری.
- توسعه زیرساخت‌های حمل‌ونقل شهری و هوایی
پروژه‌های ترمینال شماره ۱ آزادی، تأسیس شرکت هواپیمایی بومی غرب کشور، احداث پارکینگ طبقاتی و خدمات بار هوایی (کارگو) در فرودگاه کرمانشاه.
- . مجتمع اقامتی فرودگاه کرمانشاه
ایجاد مجموعه اقامتی و رفاهی ویژه مسافران داخلی و بین‌المللی در محدوده فرودگاه اشرفی اصفهانی.
۶- بسته های سرمایه گذاری بی نام
مجموعه ورزشی و تفریحی پارک شرقی
- پروژه‌های شهربازی لوتوس و میلاد
- پروژه تله‌کابین شهری
- پروژه‌های ایجاد پارکینگ طبقاتی و مدیریت ترافیک
- مجتمع‌های اقامتی و تجاری در اراضی تحت مالکیت شهرداری
- خدمات هوشمندسازی مدیریت شهری